Pula Galižana. Zrekonstruovaný dům s fantastickou zahradou

V Galižaně, Istrie.

Malé městečko Galižana se nachází v bezprostřední blízkosti města Vodnjan, pouhých deset kilometrů od centra Puly.

Základní informace o nemovitosti:

• Plocha domu: 69 m²

• Zahrada: 231 m²

• Větší dům: Dům je kompletně zrekonstruovaný, kategorizovaný a přizpůsobený pro příjemný rodinný život nebo turistický pronájem.

  • Přízemí: vybavená kuchyň, obývací pokoj, WC a schodiště.

  • Patro: koupelna a ložnice.

  • Podkroví: ideální pro další ložnici.

• Menší kamenná ruina na pozemku. Bývalá pekárna s pecí na chleba, vyžaduje rekonstrukci. Perfektní příležitost k přestavbě na další obytný prostor.

• Zahrada: Zahrada o rozloze 231 m² je vybavena ovocnými stromy, grilem, solární sprchou, zastřešeným montovaným bazénem, kůlnou/dílnou a venkovním přístupem pro kola a motocykly. Nová, dlážděná a zastřešená terasa (25 m²) poskytuje soukromí a pohodlí.

Další detaily o rekonstrukci:

• Nová střecha (2023) s taškami a konstrukcí.

• Očištěný a ručně spárovaný kámen.

• Nová elektřina, voda a kanalizace.

Lokalita:

• Dům se nachází ve výborné lokalitě, v pěší vzdálenosti od veškeré důležité občanské vybavenosti (škola, školka, obchody, autobusová zastávka). Za pouhých 10 minut jízdy autem se dostanete k Aréně v Pule nebo na krásné pláže ve Fažaně.

Parkování:

• Bezplatné parkování je k dispozici na veřejném prostranství v bezprostřední blízkosti.

Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinný život nebo investici do turismu!

Pro další informace a domluvu prohlídky jsme k dispozici.

Jsme si vědomí, že koupě nemovitosti je velký krok, z osobní zkušeností víme co obnáší pustit se do koupě v zahraničí, proto Vám předáme zkušenosti a poradíme.

V Choravtsku a Istrii jsme žili přes 20 let.

Znalost destinace zaručí dlouhodobá zkušenost v oboru cestovního ruchu na území Chorvatska a velmi rádi Vám poradíme s výběrem nemovitosti.

Odbornost a profesinální přístup je zaručen ve spoluprací s partnerskou akreditovanou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let.

Své klienty doprovázíme od prvního kontaktu, v procesu výběru a koupě, jsme přítomni při komunikaci s místní úřady.

Veškeré zákonné a právní rady Vám budou poskytnuty předem a na místě, s doprovodem a překladem do českého jazyka.

Ceny nemovitostí jsou identické jako u partnerské agentury v Chorvatsku, bez dodatečných navýšení za služby v v českém jazyce.

Pro více informací zavolejte, domluvíme schůzku přímo u moře nebo v Praze, promluvíme si v českém nebo také v chorvatském jazyce.

Vaše průvodkyně Chorvatskem a při koupi nemovitostí.

Tamara Ružić, DiS