Ližnjan – moderní byt s terasou v novém rezidenčním projektu

Novinka v nabídce!

Nabízíme k prodeji byt S5, který se nachází ve 2. patře nového bytového domu na výborném místě v bezprostřední blízkosti centra Ližnjanu.

Byt se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny a prostorné terasy s výhledem na moře, která je ideální pro odpočinek a příjemné posezení venku.

Dispozice a vybavení

✔ 1 ložnice

✔ obývací pokoj s kuchyní a jídelnou

✔ koupelna

✔ prostorná terasa s výhledem na moře

✔ vnitřní obytná plocha: 43,44 m²

✔ celková plocha včetně terasy: 50,75 m²

✔ PVC okna s venkovními roletami

✔ podlahové vytápění

✔ klimatizace pro vytápění i chlazení

✔ kvalitní keramické podlahy v celém bytě

✔ moderní provedení a snadná údržba

Výborná lokalita

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti centra Ližnjanu, což zajišťuje rychlý a pohodlný přístup ke všem potřebným službám a občanské vybavenosti.

✔ centrum: 150 m

✔ moře: 1 500 m

✔ pláž: přibližně 1,5 km

Základní informace

✔ plocha bytu včetně terasy: 50,75 m²

✔ patro: 2

✔ počet podlaží budovy: 4

✔ počet ložnic: 1

✔ počet koupelen: 1

✔ klimatizace: ano

✔ energetická třída: A+

✔ rok výstavby: 2025

✔ list vlastnictví: ano

✔ stavební povolení: ano

Tato novostavba představuje skvělou příležitost pro pohodlné bydlení, vlastní rekreaci nebo jako investici do turistického pronájmu. Kombinace moderního vybavení, prostorné terasy, výhledu na moře a blízkosti centra dělá z této nemovitosti velmi atraktivní nabídku.

Ližnjan – klidná istrijská obec s krásným pobřežím a velkým potenciálem

Ližnjan je malebná obec na jihovýchodním pobřeží Istrie, která nabízí ideální spojení klidného života, nádherné přírody a blízkosti Jaderského moře. Díky své poloze nedaleko Medulinu a Puly je stále vyhledávanější mezi zahraničními kupci, kteří hledají nemovitost u moře mimo rušná turistická centra.

Jednou z největších předností Ližnjanu je jeho krásné a rozmanité pobřeží. Skalnaté úseky, malé zátoky a průzračně čisté moře vytvářejí nádherné prostředí pro koupání, procházky, cyklistiku i relaxaci. Okolní příroda si zachovává svůj autentický charakter a nabízí krásné výhledy na Kvarnerský záliv a okolní ostrovy.

Ližnjan si dodnes zachoval atmosféru tradiční istrijské obce. Olivové háje, vinice, kamenné domy a klidné uličky vytvářejí příjemné prostředí pro ty, kteří hledají soukromí a pohodový středomořský životní styl.

Velkou výhodou je také výborná dostupnost. Medulin, Pula i mezinárodní letiště jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem. V okolí najdete restaurace, obchody, sportovní vyžití i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.

Nemovitosti v Ližnjanu představují zajímavou investiční příležitost. Rostoucí zájem o jihovýchodní Istrii, blízkost moře a stále atraktivnější nabídka moderních apartmánů a vil podporují dlouhodobý potenciál této lokality. Nemovitost zde může být ideálním místem pro vlastní rekreaci i výnosný turistický pronájem.

Koupí nemovitosti v Ližnjanu získáváte více než jen místo u moře – získáváte klid, přírodu, krásné výhledy a autentickou atmosféru Istrie v dosahu všech důležitých služeb.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.