Na prodej dům s apartmány ve Štinjanu

Nabízíme k prodeji dům s apartmány ve Štinjanu s celkovou obytnou plochou 420 m² a dvorem o rozloze 448 m², který nabízí velký potenciál využití.

Dům se skládá z přízemí a dvou pater.

Dispozice nemovitosti:

Přízemí:

✔ v současnosti využíváno jako komerční prostor

✔ možnost přestavby na 2 další apartmány, čímž se výrazně zvyšuje investiční potenciál nebo obytný prostor pro rodinu

1. patro:

✔ prostorný apartmán o velikosti 100 m²

✔ zkolaudovaný a kategorizovaný

✔ ideální pro rodinné bydlení nebo turistický pronájem

2. patro:

✔ 3 další kategorizované apartmány

✔ vhodné pro pronájem nebo rodinné využití

Dvůr a exteriér:

✔ velký přední dvůr s dostatkem parkovacích míst

✔ rozlehlá zelená plocha za domem s možností rozšíření nebo výstavby dalších objektů

✔ příjezd k domu možný z přední i zadní strany

Další prostory:

✔ konoba (sklepní prostor)

✔ garáž – vhodná pro skladování nebo další úpravy

Tato nemovitost představuje výbornou investiční příležitost s možností turistického pronájmu, ale je zároveň ideální i pro vícegenerační bydlení v klidné lokalitě nedaleko moře.

Pula je největší město na Istrii a jedno z nejoblíbenějších turistických míst v Chorvatsku. Město nabízí dokonalou kombinaci historie, kultury, moderních služeb a krásného pobřeží. Dominantou je světoznámý amfiteátr – Arena, nádherně zachovaná římská stavba, která přitahuje návštěvníky z celého světa a dodnes hostí koncerty, představení a kulturní události.

Má krásné pláže, čisté moře, přístav, promenády, bohatou gastronomii a kompletní městskou infrastrukturu. Restaurace, obchody, školy, zdravotní služby, trhy a sportovní zázemí – vše je zde na dosah ruky.

Díky přímé dostupnosti letiště, dálnice a lodního přístavu je Pula skvělou volbou jak pro trvalé bydlení, tak i pro investici do turistického pronájmu. Město je celoročně živé, což přináší stabilní poptávku po ubytování a výbornou návratnost investice.

Pula je ideálním místem pro každého, kdo hledá středomořský životní styl, klid, přírodu a městské pohodlí na jednom místě.

Pro více informací a domluvu prohlídky jsme k dispozici.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitsotí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více jak 2500 nemovitostí, domluvte si nezávaznou konzultaci, telefonicky, či při schůzce v Praze, nebo u moře, promluvíme si o možnostech, v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Vaši průvodci Chorvatskem a při koupi nemovitostí.

Tamara Ružić, DiS

Byty Domy Chorvatsko a partneři