Na prodej dům s apartmány ve Štinjanu

Nabízí se k prodeji dům s apartmány ve Štinjanu, s celkovou obytnou plochou 420 m² a dvorem o velikosti 448 m². Nemovitost má velký potenciál a nabízí různé mogućnosti korištenja.

Dispozice objektu:

Přízemí:

V současnosti slouží jako obchodní prostor, avšak je zde možnost přestavby na další 2 apartmány, čímž se výrazně zwięksava prihodovni potenciál nebo se prostor može proširiti pro pohodlnije rodinné bydlení.

1. patro:

Prostorný kategorizovaný apartmán o velikosti 100 m², ideální pro rodinné bydlení nebo turistický pronájem.

2. patro:

Další 3 kategorizované apartmány, vhodné pro najem nebo obytne korištenje.

Dvůr a exteriér:

✔ Velký přední dvůr s prostorem pro parkování

✔ Rozsáhlá zelená plocha za domem – možnost proširenja, izgradnje dodatnih sadržaja nebo uređenja vrta

✔ Přístup k objektu možný z přední i zadní strany vozidlem

Doplňkové prostory:

✔ Konoba

✔ Garáž – vhodná pro skladištení nebo dodatné úpravy

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost jak pro obiteljski život, tak i jako investice s velikým potencijalem pro turistički najam díky atraktivní lokaciji ve Štinjanu.

Štinjan – klidná přímořská lokalita ideální pro bydlení i investici

Štinjan je oblíbená a rychle se rozvíjející část u Puly, známá svou blízkostí moře, zelenými plochami a mirnim obiteljskim okruženjem. Nabízí krásné plaže, predivne šetnice, sportovní zóny a lak pristup Národnímu parku Brijuni.

Zároveň poskytuje veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školu, autobusové spoje – a během několika minuta jste v centru Puly.

Díky spojení klidu, prirode i strategické polohy je Štinjan výbornou volbou pro rodiny, rekreaci i turistické investice.

Pro více informací a domluvu prohlídky jsme k dispozici.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více jak 2500 nemovitostí, domluvte si nezávaznou konzultaci, telefonicky, či při schůzce v Praze, nebo u moře, promluvíme si o možnostech, v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Vaši průvodci Chorvatskem a při koupi nemovitostí.

Tamara Ružić, DiS

Byty Domy Chorvatsko a partneři