Moderní duplexní dům se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře – výjimečná příležitost u Novigradu

K prodeji je moderní dům v bezprostřední blízkosti Novigradu, pouhých 400 metrů od moře. Tato jedinečná nemovitost o ploše 105 m² nabízí dokonalou kombinaci komfortu, moderního designu a blízkosti přírody.

Dům se skládá z přízemí, prvního patra a prostorné střešní terasy s okouzlujícím výhledem na moře.

V přízemí se nachází vstupní hala, elegantní koupelna, kuchyně s jídelnou a prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu o velikosti 184 m². Zahrada je ideální pro relaxaci i společenská setkání, s možností vybudování bazénu dle vlastních přání.

V prvním patře jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou s krásným výhledem. Venkovní schodiště vede na střešní terasu, která nabízí dechberoucí panoramatický výhled na moře – ideální místo pro odpočinek, pozorování západů slunce nebo setkávání s přáteli.

Dům je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací, což jej činí vhodným pro celoroční bydlení i jako vynikající investici pro turistický pronájem. Nachází se pouhých 6 km od centra Novigradu, a nabízí tak perfektní rovnováhu mezi klidem, přírodou a městskou infrastrukturou.

Novigrad – perla istrijského pobřeží

Novigrad, ležící na západním pobřeží Istrie, patří mezi nejatraktivnější a nejžádanější destinace regionu. Toto malebné přímořské město okouzlí návštěvníky jedinečnou atmosférou historického centra, křišťálově čistým mořem a špičkovou gastronomií.

Původně rybářská osada se proměnila v moderní turistické letovisko, které dokonale propojuje bohatou historii s pohodlím současného života. Úzké kamenné uličky starého města, zachovalé hradby a historické památky vytvářejí autentický středomořský charakter, který si zamilujete na první pohled.

Novigrad je proslulý čistými plážemi oceněnými Modrou vlajkou, dlouhými promenádami a množstvím možností pro aktivní odpočinek – od cyklistiky a tenisu až po vodní sporty. Milovníci gastronomie zde ocení vynikající restaurace nabízející čerstvé ryby, mořské plody, kvalitní olivový olej a místní vína.

Díky své poloze v blízkosti měst jako Poreč, Rovinj a Umag je Novigrad ideálním místem nejen pro dovolenou, ale také pro investici do nemovitostí. Nabízí klid, krásnou přírodu a vysokou turistickou atraktivitu po celý rok – skutečný drahokam istrijského pobřeží.

Pro více informací a domluvu prohlídky jsme k dispozici.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více jak 2500 nemovitostí, domluvte si nezávaznou konzultaci, telefonicky, či při schůzce v Praze, nebo u moře, promluvíme si o možnostech, v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Vaši průvodci Chorvatskem a při koupi nemovitostí.

Tamara Ružić, DiS

Byty Domy Chorvatsko a partneři