Kompletně zařízený nový byt blízko moře!

Nabízíme k prodeji zcela nový byt v klidné lokalitě v blízkosti moře.

Byt se nachází v bytovém domě postaveném v roce 2026. Budova je řádně rozdělena na jednotlivé jednotky, má kolaudační povolení a při koupi tohoto bytu se neplatí daň z převodu nemovitosti.

Dispozice bytu

Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně propojené s jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého je přímý vstup na krytou terasu.

✔ vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní – 6,38 m²

✔ obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 21,18 m²

✔ koupelna – 4,62 m²

✔ ložnice – 11,04 m²

✔ ložnice – 11,85 m²

✔ lodžie – 5,53 m²

Vybavení a komfort

✔ podlahové vytápění ve všech místnostech

✔ 4 samostatné zóny podlahového vytápění

✔ elektrické rolety

✔ v každé místnosti vlastní inverterová klimatizace Mitsubishi

✔ nábytek vyrobený na míru

✔ kompletně zařízený interiér

✔ vlastní parkovací místo před budovou

Byt se prodává kompletně zařízený, s výjimkou postele v jedné ze spálních pokojů.

K bytu náleží také vlastní parkovací místo před budovou o výměře 3,28 m² v přepočtené ploše.

Základní informace

✔ plocha bytu: 62 m²

✔ vzdálenost od centra: 3 000 m

✔ vzdálenost od moře: 250 m

✔ patro: 1

✔ počet podlaží budovy: 2

✔ počet ložnic: 2

✔ počet koupelen: 1

✔ klimatizace: ano

✔ energetická třída: A+

✔ podlahové vytápění: ano

✔ rok výstavby: 2026

✔ vlastnický list: ano

✔ stavební povolení: ano

✔ kolaudační povolení: ano

✔ byt je rozdělen na samostatnou vlastnickou jednotku

Díky moderní novostavbě, kvalitnímu vybavení, nízké energetické náročnosti a blízkosti moře je tato nemovitost ideální pro vlastní bydlení, rekreaci i jako investice do turistického pronájmu.

Banjole – klidné bydlení u moře nedaleko Puly

Banjole patří mezi oblíbené přímořské lokality na jihu Istrie. Tato malebná obec nedaleko Puly a Medulinu nabízí ideální spojení klidného prostředí, krásného pobřeží a výborné dostupnosti. Díky tomu je atraktivní jak pro vlastní bydlení a rekreaci, tak pro investici do nemovitostí.

Banjole je obklopeno zelení a středomořskou přírodou. Pobřeží tvoří menší zátoky, skalnaté i upravené pláže a křišťálově čisté moře, které láká ke koupání, šnorchlování, vodním sportům i pohodovým procházkám podél pobřeží. Příjemnou atmosféru doplňují borovicové lesy a výhledy na Jaderské moře.

Jednou z největších výhod Banjolí je jeho poloha. Do centra Puly se dostanete během několika minut autem a stejně snadno jsou dostupné Medulin, Premantura nebo přírodní park Kamenjak. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i další služby potřebné pro pohodlný pobyt.

Banjole si přitom zachovává mnohem klidnější charakter než větší turistická centra. Právě proto je oblíbené mezi rodinami a kupci, kteří hledají druhý domov u moře v příjemném a bezpečném prostředí.

Nemovitosti v Banjole představují zajímavou investiční příležitost. Blízkost moře, Puly a dalších turisticky atraktivních míst podporuje vysokou poptávku po rekreačních nemovitostech a turistickém pronájmu.

Koupí nemovitosti v Banjole získáváte více než jen místo k bydlení – získáváte klid, moře, přírodu a pohodový středomořský životní styl jen několik minut od Puly.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.