Penthouse s velkou terasou – Medulin

Moderní penthouse ve výstavbě se nachází v menší rezidenční budově s pouhými třemi bytovými jednotkami, v klidné části Medulinu. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.

Byt se nachází ve 2. patře.

Dispozice:

✔ chodba a předsíň – 6,46 m²

✔ prádelna – 1,28 m²

✔ ložnice 1 – 10,84 m²

✔ ložnice 2 – 9,95 m²

✔ ložnice 3 – 10,22 m²

✔ koupelna – 5,94 m²

✔ koupelna – 5,07 m²

✔ obývací pokoj – 14,96 m²

✔ kuchyně s jídelnou – 13,74 m²

✔ lodžie – 13,93 m² (koef. 0,75 = 10,45 m²)

✔ celková plocha: 92,39 m² (užitná plocha 88,91 m²)

K bytu náleží:

✔ dvě krytá parkovací místa – 11,76 m²

✔ sklep (S3) – 1,34 m²

✔ celková plocha včetně příslušenství – 102,01 m²

Vybavení:

✔ klimatizace ve všech místnostech a obývacím pokoji

✔ podlahové vytápění v koupelnách, kuchyni, obývacím pokoji a chodbě

✔ v ložnicích laminát, v ostatních místnostech keramická dlažba

✔ elektrické rolety na velké posuvné prosklené stěně v obývacím pokoji

✔ bezpečnostní vstupní dveře

Kupující je osvobozen od placení daně z nabytí nemovitosti.

Medulin – spojení středomořského kouzla a moderního komfortu

Medulin patří mezi nejvyhledávanější destinace na jihu Istrie, známý svou uvolněnou atmosférou, upravenými plážemi a křišťálově čistým mořem. Tato bývalá rybářská vesnice dnes nabízí dokonalou rovnováhu mezi autentickým středomořským duchem a moderním životním stylem.

Jedinečnost Medulinu spočívá v jeho členitém pobřeží, písečných i oblázkových plážích a mnoha skrytých zátokách, které poskytují pocit soukromí a klidu – ideální jak pro rodinnou dovolenou, tak pro luxusní bydlení.

Díky bohaté gastronomické nabídce, promenádám podél moře, cyklostezkám a blízkosti Puly i mezinárodního letiště je Medulin ideální lokalitou jak pro život, tak pro investici. Poptávka po turistickém pronájmu je zde velmi vysoká, což z něj činí bezpečnou a výhodnou investici do budoucna.

Koupí nemovitosti v Medulinu nezískáváte jen metry čtvereční – získáváte životní styl plný slunce, moře a bezstarosti.

Pro více informací a domluvu prohlídky jsme k dispozici.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spolupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Vaši průvodci Chorvatskem a při koupi nemovitostí.

Tamara Ružić, DiS

Byty Domy Chorvatsko a partneři