Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104,76 m², NOVOSTAVBA, PRVNÍ ŘADA U MOŘE

Špičková lokalita v jednom z nejkrásnějších míst Istrie!

Plánované dokončení výstavby: jaro 2026

Vlastnictví: 1/1

Penthouse se nachází ve 2. patře menší bytové budovy s celkem třemi jednotkami, v první stavební řadě u moře. Před budovou se nachází zelená zóna bez možnosti další výstavby, což zajišťuje trvalý otevřený výhled na moře.

Dispozice bytu:

✔ master ložnice s vlastní koupelnou

✔ další ložnice

✔ koupelna

✔ open space obývací pokoj s kuchyní

✔ balkon s lodžií a panoramatickým výhledem

Plocha:

✔ byt: 82,66 m² netto

✔ garáž: 36,83 m² (započitatelná plocha 22,10 m²)

✔ celková užitná plocha: 104,76 m²

Vybavení a kvalita stavby:

✔ vysoce kvalitní PVC okna s trojsklem (4S sklo Saint-Gobain)

✔ podlahové vytápění

✔ elektrické rolety

✔ lakované interiérové dveře

✔ bezpečnostní (protivloupací) vstupní dveře do bytu

✔ hliníkové vstupní dveře do budovy vysoké kvality

✔ výborná tepelná izolace fasády i střechy

V ceně je zahrnuto také návrhové řešení interiéru včetně designové knihy a vizualizací (renderů).

Budova je již ve pokročilé fázi výstavby – okna a dveře jsou instalovány.

Dokončení je plánováno na jaro 2026.

Medulin – ideální místo pro život i investici u moře

Medulin je jedním z nejvyhledávanějších letovisek na jihu Istrie, známý svou krásnou pobřežní linií, upravenými plážemi a příjemnou středomořskou atmosférou. Toto živé, ale zároveň klidné městečko nabízí ideální kombinaci relaxace a aktivního životního stylu.

Díky bohaté nabídce restaurací, kaváren, sportovních aktivit a blízkosti historické Puly je Medulin skvělou volbou jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreaci.

Nemovitosti v Medulinu jsou velmi žádané, a proto představují výbornou investiční příležitost s vysokým potenciálem turistického pronájmu i dlouhodobého zhodnocení.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitsotí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více jak 2500 nemovitostí, domluvte si nezávaznou konzultaci, telefonicky, či při schůzce v Praze, nebo u moře, promluvíme si o možnostech, v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Vaši průvodci Chorvatskem a při koupi nemovitostí.

Tamara Ružić, DiS

Byty Domy Chorvatsko a partneři