Novigrad – moderně zrekonstruovaný byt s terasou, jen 100 m od moře

Nabízíme k prodeji moderně zařízený a kompletně zrekonstruovaný byt v přízemí menšího bytového domu na výborné lokalitě v Novigradu, jen několik minut chůze od centra města a upravených pláží.

Byt se nachází v pečlivě udržovaném domě s pouhými sedmi bytovými jednotkami, což budoucím majitelům zajišťuje klid, soukromí a příjemné prostředí pro celoroční bydlení i rekreaci. Od moře je vzdálen přibližně 100 metrů vzdušnou čarou, zatímco na nejbližší pláž dojdete pohodlnou chůzí za pouhé dvě minuty.

Dispozice bytu:

✔ prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou

✔ 1 ložnice

✔ vstupní hala s šatnou

✔ koupelna

✔ krytá terasa s vlastním vstupem do bytu

✔ samostatná komora o velikosti téměř 3 m², ideální pro kola a další úložný prostor

✔ parkovací místo přímo před terasou

V roce 2024 prošel byt kompletní rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů a moderního vybavení.

Rekonstrukce zahrnovala:

✔ nové elektrické a vodovodní rozvody

✔ nová vnitřní i venkovní okna a dveře s hliníkovými okenicemi (ALU)

✔ novou kuchyň s kvalitními spotřebiči

✔ nové podlahové krytiny

✔ klimatizaci Panasonic

✔ elektrické podlahové vytápění v předsíni a koupelně

✔ výšku stropů 3 metry, která dodává interiéru vzdušnost a eleganci

✔ novou markýzu a keramickou dlažbu na terase

V bezprostřední blízkosti se nachází upravené pláže, pobřežní promenády, cyklostezky, marina, restaurace, kavárny, obchody, tržnice, dětská hřiště i veškerá občanská vybavenost potřebná pro pohodlný každodenní život nebo bezstarostnou dovolenou.

Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro vlastní bydlení, rekreační využití i jako investici k turistickému pronájmu díky atraktivní poloze v blízkosti moře i historického centra Novigradu.

Parametry nemovitosti:

✔ obytná plocha: 40 m²

✔ vzdálenost od moře: 100 m

✔ přízemí

✔ 1 ložnice

✔ 1 koupelna

✔ energetická třída: C

Novigrad – šarmantní přímořské město s autentickou atmosférou

Novigrad je jedním z těch míst na Istrii, které si okamžitě získají srdce. Menší, elegantní a upravené město na západním pobřeží nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem, kvalitou života a výbornou dostupností. Právě díky této kombinaci patří Novigrad mezi stále vyhledávanější lokality pro koupi nemovitosti.

Historické centrum se nachází na malebném poloostrově a je plné kamenných uliček, stylových restaurací a útulných kaváren. Atmosféra je zde uvolněná, přívětivá a mnohem intimnější než ve větších turistických centrech, což ocení zejména ti, kteří hledají klidnější prostředí u moře.

Pobřeží Novigradu je krásně upravené, s promenádami, plážemi a křišťálově čistým mořem. Ideální je jak pro každodenní procházky, tak pro relaxaci nebo aktivní životní styl. Město je také známé svou špičkovou gastronomií, zejména rybími specialitami a kvalitními lokálními víny.

Velkou výhodou Novigradu je jeho strategická poloha – blízkost Slovinska a Itálie, stejně jako výborné dopravní spojení z České republiky. Díky tomu je ideální jak pro víkendové pobyty, tak pro delší dovolenou nebo celoroční bydlení.

Nemovitosti v Novigradu představují velmi zajímavou investiční příležitost. Rostoucí popularita města, omezená výstavba v historickém centru a stabilní poptávka po turistickém pronájmu zajišťují dlouhodobou hodnotu i atraktivní výnosy.

Koupí nemovitosti v Novigradu získáváte víc než jen místo k bydlení – získáváte klid, styl a pravou středomořskou atmosféru.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.