Luxusní prostorný byt v centru Rovinje s výhledem na moře

Nabízíme k prodeji exkluzivní a prostorný byt situovaný v samotném centru Rovinje, v klidné lokalitě s dostatkem přirozeného světla ze všech stran.

Byt se nachází ve 3. patře a disponuje čistou užitnou plochou 79 m². Součástí je také sklep (2 m²) a podkroví o velikosti 15 m².

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2021, při které byly použity výhradně vysoce kvalitní materiály – od instalací (rozvody, elektroinstalace) až po finální vybavení (dubové parkety, keramika, dveře, osvětlení, sanita a další).

Dispozice (open space koncept):

✔ prostorná vstupní chodba

✔ obývací pokoj

✔ kuchyně

✔ jídelna

✔ prádelna

✔ komora

✔ 2 velké ložnice

✔ koupelna s WC

✔ samostatné WC

✔ uzavřená terasa s výhledem na moře

Vybavení a výhody:

✔ kompletně zařízený designovým italským a chorvatským nábytkem (Veneta, Tonin Casa, Saba, Vighi, Grohe, V&B)

✔ podlahové vytápění (Marmoterm) nebo klimatizace

✔ 3 klimatizační jednotky Mitsubishi

✔ bezpečnostní vstupní dveře

✔ king size postel (2x2 m)

✔ projektorové plátno v ložnici

✔ velká vana s rainshower sprchou

✔ Philips HUE osvětlení v celém bytě

✔ výtah v budově

✔ samostatná měřidla vody a elektřiny

✔ orientace jihozápad

Další výhody:

✔ soukromé parkovací místo (1 místo)

✔ výhled na oblast Fuma a moře z terasy i ložnice

✔ klidná lokalita v centru města

Lokalita:

✔ veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti (obchody, školy, pekárny, parky)

✔ pouze 10 minut chůze k moři

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro luxusní bydlení i jako investici v jedné z nejprestižnějších lokalit na chorvatském pobřeží.

Rovinj – perla Istrie a jedna z nejžádanějších adres u moře

Rovinj je bezpochyby jedním z nejkrásnějších měst na celém Jadranu. Jeho romantické staré město, úzké kamenné uličky a barevné domy vytvářejí jedinečnou atmosféru, která každoročně přitahuje návštěvníky z celého světa. Právě tato exkluzivita dělá z Rovinje jednu z nejprestižnějších lokalit pro koupi nemovitosti v Chorvatsku.

Dominantou města je kostel sv. Eufemie, tyčící se nad historickým centrem, odkud se otevírají dechberoucí výhledy na moře a okolní ostrovy. Pobřeží Rovinje je členité, plné skrytých zátok, borovicových lesů a křišťálově čistého moře, které poskytují ideální podmínky pro odpočinek i aktivní životní styl.

Rovinj je známý svou špičkovou gastronomií, luxusními restauracemi, stylovými kavárnami a kvalitními službami. Město nabízí vysoký standard života během celého roku, což ho činí ideálním nejen pro rekreační bydlení, ale i pro trvalý pobyt.

Nemovitosti v Rovinji patří mezi nejhodnotnější na Istrii. Díky omezené nabídce a neustále rostoucí poptávce si dlouhodobě udržují vysokou cenu a představují stabilní a prestižní investici. Krátkodobý pronájem zde dosahuje nadprůměrných výnosů, zejména v prémiovém segmentu.

Koupě nemovitosti v Rovinji není jen investicí – je to vstupenka do světa elegance, středomořského životního stylu a výjimečné atmosféry, kterou si zamilujete na první pohled.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitsotí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více jak 2500 nemovitostí, domluvte si nezávaznou konzultaci, telefonicky, či při schůzce v Praze, nebo u moře, promluvíme si o možnostech, v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Vaši průvodci Chorvatskem a při koupi nemovitostí.

Tamara Ružić, DiS

Byty Domy Chorvatsko a partneři