POREČ – ŠPADIĆI | DVOUPODLAŽNÍ BYT 82 m² S VÝHLEDEM NA MOŘE

Nabízíme k prodeji krásný dvoupodlažní byt o ploše 82 m², který se nachází v klidné lokalitě Špadići nedaleko Poreče. Byt je ideální pro rodinné bydlení, rekreaci i jako investice do turistického pronájmu.

Nachází se v menším bytovém domě s pouhými 9 bytovými jednotkami, což zajišťuje příjemné a klidné prostředí.

Velkou předností nemovitosti je výhled na moře z balkonu a také z ložnice v horním podlaží.

Dispozice

Přízemí:

✔ prostorná ložnice

✔ obývací pokoj s moderní kuchyní v otevřeném konceptu

✔ balkon s krásným výhledem na moře

✔ koupelna s WC

✔ vstupní chodba

Horní podlaží:

✔ druhá ložnice s výhledem na moře

✔ koupelna s WC

Vybavení a výhody

✔ plocha 82 m²

✔ dvoupodlažní provedení

✔ 2 ložnice

✔ 2 koupelny s WC

✔ balkon s výhledem na moře

✔ výhled na moře také z ložnice v horním podlaží

✔ kompletně zařízený

✔ ihned k nastěhování

✔ klimatizace

✔ vlastní parkovací místo

✔ energetická třída B

✔ bytový dům pouze s 9 byty

✔ etažováno

✔ vlastnický list

✔ stavební povolení

✔ kolaudační povolení

Lokalita – Špadići, Poreč

Byt se nachází v oblíbené lokalitě Špadići, v blízkosti Poreče. Lokalita nabízí příjemné a klidné prostředí s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti.

✔ blízkost Poreče

✔ snadná dostupnost pláží a moře

✔ obchody a restaurace v okolí

✔ klidné prostředí

✔ výborné podmínky pro rekreaci i celoroční bydlení

Investiční příležitost

Díky své poloze v blízkosti Poreče, výhledu na moře, dvěma ložnicím, dvěma koupelnám a vlastnímu parkovacímu místu představuje tento byt zajímavou investiční příležitost.

Je vhodný jak pro vlastní dovolenou a rodinné využití, tak pro turistický pronájem. Byt se prodává kompletně zařízený a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.

Základní informace

✔ Typ nemovitosti: dvoupodlažní byt

✔ Lokalita: Špadići, Poreč

✔ Plocha: 82 m²

✔ Podlaží: 2

✔ Počet podlaží bytu: 2

✔ Počet ložnic: 2

✔ Počet koupelen: 2

✔ Výhled na moře: ano

✔ Balkon: ano

✔ Klimatizace: ano

✔ Parkovací místo: ano

✔ Energetická třída: B

✔ Rok výstavby: 2010

✔ Vlastnický list: ano

✔ Stavební povolení: ano

✔ Kolaudační povolení: ano

✔ Etažováno: ano

Špadići, Poreč – atraktivní lokalita u moře s výborným potenciálem

Špadići patří mezi oblíbené rezidenční a rekreační lokality Poreče. Nachází se severně od historického centra města a nabízí ideální spojení klidného bydlení, blízkosti moře a snadné dostupnosti všech služeb. Díky příjemné atmosféře a výborné poloze je Špadići vyhledávanou oblastí pro vlastní bydlení, dovolenou i investici do nemovitosti.

Velkou předností je blízkost Jaderského moře. Podél pobřeží se nacházejí upravené pláže, přírodní zátoky a příjemná místa ke koupání. Pobřežní promenády jsou ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku a nabízejí krásné výhledy na moře. V okolí najdete také restaurace, kavárny a další možnosti pro příjemné trávení volného času.

Špadići mají zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Poreče, kam se lze pohodlně dostat pěšky, na kole nebo autem. Historické centrum s malebnými uličkami, nábřežím, restauracemi a známou Eufraziovou bazilikou nabízí celoročně příjemnou atmosféru. V Poreči je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb a sportovních aktivit.

Lokalita je obklopena zelení a nabízí příjemné prostředí pro celoroční bydlení i rekreační pobyt. Díky kombinaci moře, infrastruktury a turistické atraktivity patří Špadići k lokalitám, které mají dlouhodobě zajímavý potenciál na trhu s nemovitostmi.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.