MEDULIN | BYT 80 m² | STŘEŠNÍ TERASA 65 m² | PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ

Moderní byt se dvěma ložnicemi, krytou terasou a prostornou střešní terasou. Ideální pro vlastní bydlení, dovolenou i investici v Chorvatsku.

Nabízíme k prodeji moderní a prakticky řešený byt o ploše 80 m², který se nachází v 1. patře domu v Medulinu. Nemovitost byla postavena v roce 2023 a díky promyšlené dispozici nabízí příjemné prostředí pro celoroční bydlení i rekreaci.

Velkou předností je střešní terasa o ploše 65 m², která je již opatřena keramickou dlažbou a má připravené rozvody vody a elektřiny. Její konečné dokončení si může nový majitel přizpůsobit vlastním představám a potřebám.

DISPOZICE BYTU

✔ Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou

✔ Dvě ložnice

✔ Koupelna

✔ Krytá terasa

✔ Střešní terasa o ploše 65 m²

VYBAVENÍ A HLAVNÍ VÝHODY

✔ Obytná plocha 80 m²

✔ Střešní terasa s možností individuálního dokončení

✔ Připravené rozvody vody a elektřiny na střešní terase

✔ Podlahové vytápění

✔ Klimatizace

✔ Keramická dlažba v obývací části, koupelně a na terase

✔ Laminátové podlahy v ložnicích

✔ Vlastní parkovací místo na pozemku domu

✔ Energetická třída A+

✔ Vlastnický list

✔ Stavební povolení

STŘEŠNÍ TERASA PODLE VAŠICH PŘEDSTAV

Střešní terasa o ploše 65 m² nabízí další prostor, který si nový majitel může upravit podle vlastních představ. Díky hotové keramické dlažbě a připraveným rozvodům vody a elektřiny je možné naplánovat například venkovní posezení nebo relaxační zónu.

Konečné vybavení a dokončení terasy si zajišťuje kupující podle svých požadavků.

IDEÁLNÍ PRO VLASTNÍ BYDLENÍ I INVESTICI

Díky dvěma ložnicím, podlahovému vytápění, klimatizaci a prostorné střešní terase představuje tento byt zajímavou možnost pro vlastní bydlení, rodinnou rekreaci nebo investici do turistického pronájmu

Medulin – moderní život u moře a jistá investice

Medulin patří mezi nejvyhledávanější destinace na jihu Istrie, známý svou příjemnou atmosférou, upravenými plážemi a křišťálově čistým mořem. Z původně malé rybářské vesnice se vyvinul v moderní turistickou a rezidenční oblast, která nabízí ideální rovnováhu mezi odpočinkem a každodenním životem.

Jedním z hlavních lákadel Medulinu je jeho členité pobřeží s množstvím zátok, přírodních pláží a dlouhých promenád podél moře. Výjimečností je také písečná pláž Bijeca, která patří mezi nejznámější na Istrii a je ideální pro rodiny s dětmi.

Medulin nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život – restaurace, kavárny, obchody, sportovní aktivity i blízkost Puly a mezinárodního letiště. Právě kombinace klidu, dostupnosti a kvalitní infrastruktury činí z této lokality ideální místo pro bydlení i investici.

Poptávka po turistickém pronájmu je zde dlouhodobě velmi vysoká, což zajišťuje stabilní výnos a růst hodnoty nemovitostí. Ať už hledáte apartmán u moře nebo moderní vilu s bazénem, Medulin nabízí široké možnosti.

Koupí nemovitosti v Medulinu nezískáváte jen nemovitost – získáváte životní styl plný slunce, moře a pohody.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.