PULA – ATRAKTIVNÍ BYT 76 m² V BLÍZKOSTI MARINY VERUDA, ZAHRADA A 4 PARKOVACÍ MÍSTA

Nabízíme k prodeji pěkně zařízený byt na velmi atraktivní lokalitě v Pule, v blízkosti Mariny Veruda. Byt se nachází v 1. patře soukromého domu, který má celkem tři podlaží – přízemí a dvě patra.

Byt má čistou užitnou plochu 73,50 m² a samostatný vstup, oddělený od ostatních částí domu. K nemovitosti náleží také vlastní zahrada o ploše 45 m² a čtyři venkovní parkovací místa.

Byt se prodává kompletně zařízený a je připraven k okamžitému užívání.

Dispozice

Byt se skládá z:

✔ samostatného vstupního prostoru

✔ vstupní chodby

✔ obývacího pokoje

✔ kuchyně s jídelnou

✔ hlavní ložnice

✔ dvou menších pokojů vhodných například jako dětské pokoje

✔ koupelny s WC

✔ zastřešené terasy

Vybavení a výhody

✔ plocha nemovitosti 76 m²

✔ čistá užitná plocha 73,50 m²

✔ 1. patro

✔ samostatný vstup

✔ 3 ložnice/pokoje

✔ zastřešená terasa

✔ vlastní zahrada 45 m²

✔ 4 venkovní parkovací místa

✔ kompletně zařízený

✔ klimatizace

✔ energetická třída C

✔ vlastnický list

✔ stavební povolení

✔ kolaudační povolení

✔ byt je samostatně vymezen jako vlastnická jednotka

Lokalita – Pula, Veruda

Jednou z největších předností této nemovitosti je její výborná poloha v blízkosti Mariny Veruda a moře. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost potřebná pro pohodlný každodenní život.

✔ Marina Veruda – v blízkosti

✔ moře a pláže – snadno dostupné

✔ obchody

✔ restaurace a kavárny

✔ autobusové zastávky

✔ veškerá občanská vybavenost v okolí

✔ dobré spojení s ostatními částmi Puly

Investiční příležitost

Díky atraktivní poloze, třem pokojům, vlastní zahradě a čtyřem parkovacím místům představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro turistický pronájem.

Zároveň je díky praktické dispozici, klidnému prostředí a kompletnímu vybavení vhodná také pro pohodlné rodinné bydlení.

Základní informace

✔ Typ nemovitosti: byt

✔ Lokalita: Pula – Veruda

✔ Plocha: 76 m²

✔ Čistá užitná plocha: 73,50 m²

✔ Plocha zahrady: 45 m²

✔ Podlaží: 1. patro

✔ Počet podlaží domu: 3

✔ Počet ložnic/pokojů: 3

✔ Koupelna: 1

✔ Terasa: zastřešená

✔ Samostatný vstup: ano

✔ Klimatizace: ano

✔ Parkování: 4 venkovní parkovací místa

✔ Energetická třída: C

✔ Rok výstavby: 2015

✔ Vlastnický list: ano

✔ Stavební povolení: ano

✔ Kolaudační povolení: ano

✔ Etažováno: ano

Pula – ideální kombinace historie, moře a moderního života

Pula je jedním z nejvýznamnějších měst na Istrii a zároveň destinací, která nabízí perfektní rovnováhu mezi historií, životním stylem u moře a moderní infrastrukturou. Díky své rozmanitosti je Pula ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do nemovitostí.

Město je známé svou bohatou historií, jejímž symbolem je impozantní římský amfiteátr – jeden z nejzachovalejších na světě. Kromě historických památek nabízí Pula i živé centrum s množstvím restaurací, kaváren, obchodů a kulturních akcí po celý rok.

Jednou z největších předností Puly je její pobřeží. Oblast Verudela a zejména slavná promenáda Lungomare patří mezi nejžádanější lokality. Lungomare je několik kilometrů dlouhá pobřežní stezka lemovaná borovicemi a křišťálově čistým mořem, ideální pro každodenní procházky, sport i relaxaci. Skryté zátoky a přírodní pláže poskytují pocit soukromí a autentického kontaktu s přírodou.

Velkou výhodou Puly je také kompletní infrastruktura – školy, zdravotnická zařízení, nákupní centra i mezinárodní letiště jsou snadno dostupné. Díky tomu je město atraktivní nejen během letní sezóny, ale i pro celoroční život.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.