Zrekonstruovaný byt v Pule – blízko moře i centra města

Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt v atraktivní části města Pula, který nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení, klidné lokality a výborné dostupnosti všech služeb.

Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu s celkem pěti podlažími a disponuje obytnou plochou 72 m². Díky promyšlené dispozici a moderní rekonstrukci z roku 2024 je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Dispozice bytu:

✔ prostorný obývací pokoj

✔ moderní kuchyň

✔ 2 ložnice

✔ koupelna

✔ veranda

✔ sklepní kóje

Byt je kompletně vybaven kvalitním nábytkem, klimatizací a bezpečnostními vstupními dveřmi. K bytu náleží také sklep v suterénu, který poskytuje dostatek úložného prostoru.

Před budovou je k dispozici bezplatné veřejné parkování.

Hlavní přednosti:

✔ kompletní rekonstrukce v roce 2024

✔ kompletně zařízený

✔ klimatizace

✔ bezpečnostní vstupní dveře

✔ sklepní kóje

✔ veranda

✔ bezplatné parkování před domem

✔ vhodný pro trvalé bydlení i jako investice k pronájmu

Lokalita:

Byt se nachází na výborném místě, pouze 800 metrů od moře a 1 200 metrů od historického centra Puly. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, školy, veřejnou dopravu i další občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný každodenní život.

Základní informace:

✔ obytná plocha: 72 m²

✔ vzdálenost od centra: 1 200 m

✔ vzdálenost od moře: 800 m

✔ patro: 3. patro

✔ počet podlaží budovy: 5

✔ počet ložnic: 2

✔ koupelna: 1

✔ sklep: ano

✔ klimatizace: ano

✔ rok rekonstrukce: 2024

✔ vlastnický list: ano

✔ stavební povolení: ano

✔ kolaudační souhlas: ano

✔ jednotka je rozdělena na samostatné vlastnictví (etažováno)

Tento moderní byt představuje skvělou příležitost pro pohodlné bydlení v Pule i výhodnou investici s vysokým potenciálem dlouhodobého nebo turistického pronájmu.

Pula – ideální kombinace historie, moře a moderního života

Pula je jedním z nejvýznamnějších měst na Istrii a zároveň destinací, která nabízí perfektní rovnováhu mezi historií, životním stylem u moře a moderní infrastrukturou. Díky své rozmanitosti je Pula ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do nemovitostí.

Město je známé svou bohatou historií, jejímž symbolem je impozantní římský amfiteátr – jeden z nejzachovalejších na světě. Kromě historických památek nabízí Pula i živé centrum s množstvím restaurací, kaváren, obchodů a kulturních akcí po celý rok.

Jednou z největších předností Puly je její pobřeží. Oblast Verudela a zejména slavná promenáda Lungomare patří mezi nejžádanější lokality. Lungomare je několik kilometrů dlouhá pobřežní stezka lemovaná borovicemi a křišťálově čistým mořem, ideální pro každodenní procházky, sport i relaxaci. Skryté zátoky a přírodní pláže poskytují pocit soukromí a autentického kontaktu s přírodou.

Velkou výhodou Puly je také kompletní infrastruktura – školy, zdravotnická zařízení, nákupní centra i mezinárodní letiště jsou snadno dostupné. Díky tomu je město atraktivní nejen během letní sezóny, ale i pro celoroční život.

Z investičního hlediska patří Pula mezi stabilní a perspektivní trhy. Vysoká poptávka po turistickém pronájmu, zejména v blízkosti moře, zajišťuje zajímavé výnosy a dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí.

Koupí nemovitosti v Pule nezískáváte jen místo k bydlení, ale především životní styl – spojení moře, přírody, historie a pohodlí moderního města.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.