Lungomare – Pula, byt s prostornou terasou a zahradou jen 150 m od moře a pláže

Na prodej je byt ve 2. patře třípatrového rodinného domu, ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.

Detaily nemovitosti:

✔ plocha bytu: 85 m²

✔ terasa: 45 m² (možnost přestavby na další bytovou jednotku nebo rozšíření stávajícího prostoru)

✔ zahrada: 100 m² zelené plochy s parkovacím místem

Možnosti úprav:

✔ šikmý strop s výškou 4,5 m umožňuje vybudování galerie pro další obytný prostor

✔ možnost zvětšení stávajících oken

Technické informace:

✔ dům postaven v roce 1972, částečně renovován v roce 2004

✔ střecha obnovena v roce 2010, nové okapy

✔ fasáda obnovena v roce 2015

✔ každý byt má vlastní měřiče vody, elektřiny (9,2 kW), plynu a telefonu

Lokalita:

✔ pláž: 150 m (před domem se nachází les – bez přímého výhledu na moře)

✔ městský bazén: 200 m

✔ obchodní centrum: 200 m

Pula – život uz more s posebným kouzlem Lungomare

Pula je město, kde se historie, moře a moderní život spojují do jedinečného celku. Známá svým římským amfiteátrem, živou atmosférou a výbornou infrastrukturou, patří mezi nejatraktivnější destinace na Istrii – a to jak pro život, tak pro investici do nemovitostí.

To, co však Pulu skutečně odlišuje, je její pobřeží – především legendární Lungomare.

Lungomare není jen obyčejná promenáda. Je to několik kilometrů dlouhá pobřežní cesta, která se vine podél křišťálově čistého moře, borovicových lesů a romantických zátok. Každodenní procházky při západu slunce, ranní běh podél moře nebo koupání na skrytých skalnatých plážích – to je životní styl, který si zde můžete dopřát.

Nemovitosti v blízkosti Lungomare patří mezi nejžádanější v celé Pule. Důvod je jednoduchý – kombinace klidné rezidenční lokality, bezprostřední blízkosti moře a zároveň rychlé dostupnosti do centra města. Tato oblast nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a aktivním životem.

Pula navíc disponuje kompletní infrastrukturou – restaurace, kavárny, obchody, školy i mezinárodní letiště jsou na dosah. Díky tomu je ideální nejen pro letní pobyty, ale i pro celoroční bydlení.

Z investičního hlediska představuje Pula, a zejména oblast Lungomare, velmi bezpečnou volbu. Vysoká poptávka po krátkodobých pronájmech u moře zajišťuje stabilní výnos a dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.

Koupě nemovitosti v Pule, v blízkosti Lungomare, znamená víc než jen investici – znamená každodenní kontakt s mořem, přírodou a středomořským stylem života.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitsotí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více jak 2500 nemovitostí, domluvte si nezávaznou konzultaci, telefonicky, či při schůzce v Praze, nebo u moře, promluvíme si o možnostech, v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Vaši průvodci Chorvatskem a při koupi nemovitostí.

Tamara Ružić, DiS

Byty Domy Chorvatsko a partneři