ROVINJ – MODERNÍ BYT 32 m² S 1 LOŽNICÍ, BLÍZKO CENTRA A MOŘE

Nabízíme k prodeji moderně zařízený a nedávno zrekonstruovaný apartmán o ploše 32 m² v atraktivní části Rovinji, v klidné lokalitě nedaleko centra.

Rovinj patří mezi nejvyhledávanější přímořská města na chorvatském pobřeží. Je známá malebným historickým centrem, úzkými uličkami, krásným pobřežím, výbornými restauracemi a autentickou středomořskou atmosférou.

Tento apartmán nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti centra i moře – bez ruchu a problémů s parkováním.

Dispozice

Byt má praktickou dispozici a skládá se z:

✔ kuchyně propojené s obývacím pokojem

✔ obývací části se sedací soupravou a jídelnou

✔ samostatné ložnice s přímým vstupem na balkon

✔ moderní koupelny se sprchovým koutem

✔ malé vstupní chodby

Vybavení a výhody

✔ plocha 32 m²

✔ 1 ložnice

✔ moderně zařízený interiér

✔ nedávná rekonstrukce

✔ balkon

✔ moderní koupelna

✔ parkovací místo

✔ energetická třída A+

✔ klidná lokalita

✔ blízkost centra a moře

Lokalita – Rovinj

Apartmán se nachází v klidné části města, přibližně 1 000 m od centra a 700 m od moře.

✔ centrum Rovinji – cca 1 000 m

✔ moře – cca 700 m

✔ klidné okolí

✔ výborná dostupnost centra

✔ restaurace, obchody a služby v dosahu

✔ oblíbená turistická lokalita

Investiční příležitost

Díky své poloze, modernímu vybavení a blízkosti moře je apartmán vhodný jak pro vlastní bydlení a rekreaci, tak jako investice do turistického pronájmu.

Nemovitost je možné rezervovat složením rezervační zálohy. Nastěhování bylo plánováno od října 2025.

Základní informace

✔ Typ nemovitosti: apartmán

✔ Lokalita: Rovinj, Istrie

✔ Plocha: 32 m²

✔ Ložnice: 1

✔ Koupelna: 1

✔ Balkon: ano

✔ Parkování: ano

✔ Energetická třída: A+

✔ Centrum: cca 1 000 m

✔ Moře: cca 700 m

Rovinj – perla Istrie a jedna z nejžádanějších adres u moře

Rovinj je bezpochyby jedním z nejkrásnějších měst na celém Jadranu. Jeho romantické staré město, úzké kamenné uličky a barevné domy vytvářejí jedinečnou atmosféru, která každoročně přitahuje návštěvníky z celého světa. Právě tato exkluzivita dělá z Rovinje jednu z nejprestižnějších lokalit pro koupi nemovitosti v Chorvatsku.

Dominantou města je kostel sv. Eufemie, tyčící se nad historickým centrem, odkud se otevírají dechberoucí výhledy na moře a okolní ostrovy. Pobřeží Rovinje je členité, plné skrytých zátok, borovicových lesů a křišťálově čistého moře, které poskytují ideální podmínky pro odpočinek i aktivní životní styl.

Rovinj je známý svou špičkovou gastronomií, luxusními restauracemi, stylovými kavárnami a kvalitními službami. Město nabízí vysoký standard života během celého roku, což ho činí ideálním nejen pro rekreační bydlení, ale i pro trvalý pobyt.

Nemovitosti v Rovinji patří mezi nejhodnotnější na Istrii. Díky omezené nabídce a neustále rostoucí poptávce si dlouhodobě udržují vysokou cenu a představují stabilní a prestižní investici. Krátkodobý pronájem zde dosahuje nadprůměrných výnosů, zejména v prémiovém segmentu.

Koupě nemovitosti v Rovinji není jen investicí – je to vstupenka do světa elegance, středomořského životního stylu a výjimečné atmosféry, kterou si zamilujete na první pohled.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitsotí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více jak 2500 nemovitostí, domluvte si nezávaznou konzultaci, telefonicky, či při schůzce v Praze, nebo u moře, promluvíme si o možnostech, v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Vaši průvodci Chorvatskem a při koupi nemovitostí.

Tamara Ružić, DiS

Byty Domy Chorvatsko a partneři