Novigrad – apartmán s velkou zahradou, jen 500 m od moře

Nabízíme k prodeji útulný apartmán v Novigradu na Istrii, situovaný v přízemí bytového domu v klidné lokalitě, pouhých 500 metrů od moře. Díky prostorné soukromé zahradě je tato nemovitost ideální pro rodinné bydlení, rekreaci i turistický pronájem.

Apartmán má obytnou plochu 44,01 m² a náleží k němu zahrada o rozloze 146 m² a další venkovní plocha o velikosti 14 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a trávení volného času.

Dispozice

✔ vstupní chodba

✔ obývací pokoj s kuchyní a jídelnou

✔ 1 ložnice

✔ koupelna

✔ soukromá terasa se vstupem do zahrady

Vybavení a výhody

✔ prostorná soukromá zahrada (146 m² + 14 m²)

✔ klimatizace

✔ bezbariérový přístup

✔ samostatný vstup do apartmánu

✔ venkovní parkovací místo

✔ gril

✔ zahradní domek

✔ městský vodovod a kanalizace

Lokalita

✔ moře: 500 m

✔ centrum Novigradu: 850 m

✔ klidná rezidenční lokalita

✔ v blízkosti pláží, restaurací, obchodů a veškeré občanské vybavenosti

Další informace

✔ obytná plocha: 44,01 m²

✔ plocha zahrady: 146 m² (+ 14 m² venkovní plochy)

✔ patro: přízemí

✔ počet podlaží budovy: 2

✔ počet ložnic: 1

✔ počet koupelen: 1

✔ energetická třída: A+

✔ rok výstavby: 1996

✔ parkovací místo

✔ vlastnický list a stavební povolení v pořádku

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení, rekreaci i bezpečnou investici do turistického pronájmu. Velká soukromá zahrada, klidná lokalita a blízkost moře činí z tohoto apartmánu výjimečnou nabídku v Novigradu.

Novigrad – šarmantní přímořské město s autentickou atmosférou

Novigrad je jedním z těch míst na Istrii, které si okamžitě získají srdce. Menší, elegantní a upravené město na západním pobřeží nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem, kvalitou života a výbornou dostupností. Právě díky této kombinaci patří Novigrad mezi stále vyhledávanější lokality pro koupi nemovitosti.

Historické centrum se nachází na malebném poloostrově a je plné kamenných uliček, stylových restaurací a útulných kaváren. Atmosféra je zde uvolněná, přívětivá a mnohem intimnější než ve větších turistických centrech, což ocení zejména ti, kteří hledají klidnější prostředí u moře.

Pobřeží Novigradu je krásně upravené, s promenádami, plážemi a křišťálově čistým mořem. Ideální je jak pro každodenní procházky, tak pro relaxaci nebo aktivní životní styl. Město je také známé svou špičkovou gastronomií, zejména rybími specialitami a kvalitními lokálními víny.

Velkou výhodou Novigradu je jeho strategická poloha – blízkost Slovinska a Itálie, stejně jako výborné dopravní spojení z České republiky. Díky tomu je ideální jak pro víkendové pobyty, tak pro delší dovolenou nebo celoroční bydlení.

Nemovitosti v Novigradu představují velmi zajímavou investiční příležitost. Rostoucí popularita města, omezená výstavba v historickém centru a stabilní poptávka po turistickém pronájmu zajišťují dlouhodobou hodnotu i atraktivní výnosy.

Koupí nemovitosti v Novigradu získáváte víc než jen místo k bydlení – získáváte klid, styl a pravou středomořskou atmosféru bez přeplněných davů.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.