Pješčana Uvala – moderní mezonetový byt v první řadě u moře

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt v první řadě u moře, kde vás od pláže dělí jen několik kroků. Byt se nachází ve 2. patře kvalitního bytového domu postaveného v roce 2021 a představuje jedinečnou příležitost k bydlení na jedné z nejprestižnějších lokalit jižní Istrie.

Celková užitná plocha bytu činí 103,56 m² (cca 104 m²) a jeho dispozice byla navržena s důrazem na komfort, funkčnost a krásný výhled na moře.

Dispozice bytu:

✔ prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou (open space)

✔ terasa s výhledem na moře, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek

✔ 3 ložnice

✔ vstupní hala

✔ šatna, komora nebo pracovna (dle potřeb nového majitele)

✔ koupelna

Horní podlaží tvoří klidovou zónu se dvěma ložnicemi, předsíní a další místností, kterou lze využít jako šatnu, sklad nebo domácí pracovnu. Praktické uspořádání zajišťuje dostatek soukromí i pohodlí pro celou rodinu nebo hosty.

Byt je vybaven klimatizací a nachází se v budově s výtahem. K nemovitosti dále náleží:

✔ garážové parkovací místo

✔ vlastní sklepní kóje

Největší předností této nemovitosti je její výjimečná poloha. Pláž se nachází přímo před budovou, zatímco marina, restaurace, kavárny, promenády i veškerá občanská vybavenost jsou vzdáleny jen několik minut příjemné chůze.

Tento byt je ideální volbou pro luxusní bydlení u moře, rekreační využití i jako bezpečná investice s vysokým potenciálem turistického pronájmu v jedné z nejžádanějších lokalit istrijského pobřeží.

Parametry nemovitosti:

✔ obytná plocha: 104 m²

✔ vzdálenost od moře: 50 m

✔ patro: 2.

✔ mezonetový byt (2 podlaží)

✔ parkování: ano

✔ 3 ložnice

✔ 1 koupelna

✔ klimatizace: ano

✔ energetická třída: A+

✔ výtah: ano

✔ rok výstavby: 2021

Pješčana Uvala – prestižní lokalita u moře v Pule

Pješčana Uvala patří mezi nejatraktivnější a nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Puly. Je známá svou klidnou atmosférou, upravenými plážemi a křišťálově čistým mořem. Nachází se mezi Pulou a Verudele a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a snadné dostupnosti všech městských služeb.

Tato lokalita je velmi ceněná díky upravenému pobřeží, moderní infrastruktuře a široké nabídce restaurací, beach barů a marin v okolí. Pobřežní promenády, borovicové lesy a klidné zátoky vytvářejí ideální prostředí pro kvalitní a pohodový život po celý rok.

Pješčana Uvala je známá také vysokou kvalitou nemovitostí – od moderních apartmánů až po luxusní vily s výhledem na moře. Díky omezené nabídce a vysoké poptávce představují nemovitosti v této oblasti bezpečnou a dlouhodobě perspektivní investici.

Blízkost centra Puly, letiště a veškeré infrastruktury činí z Pješčané Uvaly mimořádně praktickou lokalitu jak pro trvalé bydlení, tak pro turistický pronájem.

Koupí nemovitosti v Pješčané Uvale získáváte víc než jen bydlení – získáváte prestižní adresu u moře, klid a středomořský životní styl na nejvyšší úrovni.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.