Elegantní mezonetový byt s velkou terasou a výhledem na moře – Poreč

Nabízíme k prodeji elegantní dvoupatrový byt v Poreči o celkové ploše 104 m² (užitná 94,6 m²), který vyniká moderním designem a vysokým komfortem.

Dispozice:

1. podlaží:

✔ kuchyně s jídelnou

✔ 2 ložnice

✔ prostorná koupelna

2. podlaží:

✔ velký obývací pokoj

✔ komora

✔ koupelna s WC

✔ prostorná terasa cca 40 m² s výhledem na moře

Terasa je vybavena elektrickou markýzou, zahradním nábytkem a má přívod vody i elektřiny. Nabízí také možnost instalace whirlpoolu, což z ní činí ideální místo pro relaxaci.

Vybavení a výhody:

✔ kompletně a vkusně zařízený byt

✔ klimatizace

✔ kategorizace pro turistický pronájem

✔ velký upravený sklep s keramickou dlažbou

✔ vlastní parkovací místo

Společné prostory:

✔ bazén pro rezidenty

✔ upravená zahrada cca 1000 m²

✔ fitness prvky

✔ dětské hřiště

Další informace:

✔ patro: 1

✔ počet podlaží: 1 (mezonet)

✔ počet ložnic: 2

✔ počet koupelen: 2

✔ energetická třída: A

✔ rok výstavby: 2014

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortu, luxusu a výborné investice – pro bydlení, rekreaci i turistický pronájem.

Poreč – ideální kombinace tradice, moře a moderního života

Poreč patří mezi nejlépe upravená a nejžádanější města na západním pobřeží Istrie. Je známý svou dlouhou turistickou tradicí, čistým mořem a vysokou kvalitou života. Tento okouzlující přímořský městský celek spojuje bohatou historii s moderní infrastrukturou, což z něj činí ideální místo pro bydlení, rekreaci i investici do nemovitostí.

Historické centrum města, zapsané na seznamu UNESCO díky Eufraziově bazilice, nabízí autentickou středomořskou atmosféru. Kamenné uličky, restaurace, kavárny a obchody vytvářejí živé prostředí po celý rok, zatímco blízkost moře dodává každodennímu životu jedinečné kouzlo.

Pobřeží Poreče je výjimečně upravené a nabízí řadu pláží, dlouhé promenády a ideální podmínky pro relaxaci i aktivní životní styl. Milovníci sportu a přírody ocení cyklostezky, vodní sporty a pestrou nabídku volnočasových aktivit.

Velkou výhodou Poreče je jeho plně rozvinutá infrastruktura – školy, zdravotnická zařízení, obchody i výborná dopravní dostupnost. Díky tomu je město atraktivní nejen pro letní pobyty, ale i pro celoroční bydlení.

Z investičního hlediska představuje Poreč stabilní a bezpečnou volbu. Vysoká poptávka po turistickém pronájmu během celé sezóny zajišťuje zajímavé výnosy, zatímco kontinuální rozvoj města podporuje dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí.

Koupí nemovitosti v Poreči nezískáváte pouze bydlení – získáváte životní styl u moře, jistotu a hodnotu do budoucna.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Vaši průvodci Chorvatskem a při koupi nemovitostí.