Poreč – elegantní byt s terasou a výhledem na moře, 94,75 m², sklep a kryté parkovací místo

Nabízíme k prodeji výjimečný a pečlivě udržovaný byt v Poreči na západním pobřeží Istrie, v klidné lokalitě pouhých 900 metrů od moře a upravených pláží. Byt se nachází ve 2. patře kvalitního bytového domu a nabízí krásný výhled na moře, vysoký standard vybavení a maximální komfort pro celoroční bydlení i rekreaci.

Byt má 94,75 m² obytné plochy a je ve stavu téměř jako nový. Dosud jej využívali pouze majitelé několik týdnů v roce, nikdy nebyl pronajímán a po celou dobu byl s maximální péčí udržován.

Dispozice bytu:

✔ obytná plocha: 94,75 m²

✔ prostorný a světlý obývací pokoj

✔ velká kuchyň s jídelním koutem

✔ 2 prostorné ložnice

✔ 2 koupelny se sprchovým koutem, WC a bidetem

✔ vstupní chodba

✔ komora

✔Všechny pokoje i kuchyň mají přímý vstup na prostornou lodžii

Velká, krytá terasa orientovaná na jih nabízí nádherný výhled na moře a představuje ideální místo pro odpočinek během celého roku.

Byt je zařízen ve stylu francouzského venkovského domu (Chalet / Provence) kvalitním nábytkem, který je součástí prodejní ceny.

Vybavení:

✔ výkonná klimatizace pro chlazení i vytápění

✔ kuchyň s digestoří a myčkou nádobí Miele

✔ pračka se sušičkou Miele

✔ bezpečnostní vstupní dveře

✔ kvalitní stavební materiály a zpracování

✔ nerezové zábradlí (Inox)

✔ střešní krytina z pálených tašek

K bytu dále náleží:

✔ sklep o velikosti 8,19 m² s oknem a dlážděnou podlahou

✔ kryté parkovací místo

Budova a správa:

✔ rok dokončení stavby: 2007

✔ fasáda kompletně obnovena v roce 2018

✔ profesionální správa domu a pravidelná údržba společných prostor

✔ shromáždění vlastníků se koná jednou ročně

Plánované investice:

✔ výměna vstupní dlažby

✔ nový nátěr podlah ve sklepních prostorách

✔ vybudování podzemních kontejnerů na odpad společně se sousedním objektem, díky čemuž budou odstraněny stávající kontejnery před budovou

Lokalita:

✔ klidná rezidenční část Poreče

✔ výhled na moře

✔ moře a upravené pláže: 900 m

✔ bezplatné parkování u pláží

✔ výborná dostupnost centra města, restaurací, obchodů a veškeré občanské vybavenosti

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro náročné zájemce, kteří hledají kvalitní bydlení u moře, luxusní rekreační apartmán nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit na západním pobřeží Istrie.

Veli Maj – prestižní rezidenční čtvrť města Poreč

Veli Maj je jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Poreči, která nabízí ideální spojení klidného bydlení, blízkosti moře a snadné dostupnosti historického centra města. Díky své výborné poloze a kvalitní zástavbě patří mezi nejoblíbenější části Poreče pro trvalé bydlení i investice do nemovitostí.

Tato atraktivní čtvrť je známá moderními vilami, apartmánovými domy a upraveným okolím. V blízkosti se nacházejí krásné pláže, pobřežní promenády, cyklostezky i sportovní areály, které nabízejí ideální podmínky pro aktivní i pohodový středomořský život.

Velkou výhodou lokality Veli Maj je její blízkost historického centra Poreče, kde najdete bohatou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i kulturních památek včetně slavné Eufraziovy baziliky zapsané na seznamu UNESCO. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná během několika minut.

Nemovitosti ve čtvrti Veli Maj patří mezi nejvyhledávanější v Poreči. Díky atraktivní poloze nedaleko moře, vysoké kvalitě života a stabilní poptávce po turistickém ubytování představují bezpečnou investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.

Koupí nemovitosti ve čtvrti Veli Maj získáváte více než jen nový domov – získáváte prestižní adresu, komfortní středomořský životní styl a investici v jedné z nejlepších lokalit západní Istrie.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.