Novostavba! Byt se dvěma ložnicemi a zahradou – Štinjan

Nabízíme k prodeji moderní byt v přízemí novostavby v atraktivní lokalitě Štinjan.

Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování.

Dispozice:

✔ vstupní chodba

✔ komora

✔ koupelna s podlahovým vytápěním a oknem

✔ 2 ložnice

✔ obývací pokoj s kuchyní a jídelnou

✔ přímý vstup na zahradu o velikosti cca 50 m²

Vybavení a výhody:

✔ kompletně zařízený byt

✔ klimatizace v každé místnosti

✔ elektrické rolety

✔ podlahové vytápění v koupelně

✔ parkovací místo

Lokalita:

✔ klidné prostředí

✔ centrum: 1000 m

✔ moře: 1500 m

Další informace:

✔ podlaží: přízemí

✔ počet podlaží budovy: 3

✔ počet ložnic: 2

✔ počet koupelen: 1

✔ rok výstavby: 2024

✔ vlastnický list, stavební i kolaudační povolení v pořádku

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro pohodlné bydlení, rekreaci i investici do pronájmu.

Štinjan – klidná oáza u moře nedaleko centra Puly

Štinjan patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Puly díky své klidné atmosféře, blízkosti moře a stále rostoucí atraktivitě mezi domácími i zahraničními kupci nemovitostí. Nachází se jen několik minut jízdy od centra Puly a Fažany a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a výborné dostupnosti.

Tato lokalita je známá svými krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem a zachovalou přírodou. Borovicové lesy, upravené promenády a množství skrytých zátok vytvářejí ideální prostředí pro odpočinek a pohodový život během celého roku. Velkou výhodou je také blízkost oblíbené pobřežní promenády a oblasti Hidrobaza.

Štinjan je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidnější životní styl, ale zároveň chtějí mít v dosahu veškerou infrastrukturu města Pula – restaurace, obchody, školy, marinu i mezinárodní letiště.

V posledních letech zaznamenává Štinjan rostoucí zájem investorů i kupujících díky své výborné poloze a zvyšující se hodnotě nemovitostí. Poptávka po turistickém pronájmu je zde během letní sezóny velmi vysoká, což z této lokality činí atraktivní investiční příležitost.

Koupí nemovitosti ve Štinjanu nezískáváte jen bydlení – získáváte klid, blízkost moře a autentický středomořský životní styl.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.