Skvělá příležitost! Byt na top lokalitě v Medulinu – jen 150 m od moře

Nabízíme k prodeji byt na jedné z nejžádanějších lokalit v Medulinu, v oblasti Pošesi, pouhých 150 metrů od moře.

Byt o celkové ploše 46,60 m² (užitná plocha 42,29 m²) se nachází v 1. patře bytového domu se samostatným vstupem a upraveným vnitřním schodištěm.

Kromě výjimečné lokality nabízí nemovitost také otevřený výhled na moře.

Dispozice

✔ vstupní chodba

✔ koupelna

✔ ložnice

✔ prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní a jídelnou

✔ terasa s výhledem na moře

Terasa je ideálním místem pro ranní kávu i relaxaci během teplých letních večerů.

Vybavení a výhody

✔ kompletně zařízený novým nábytkem

✔ klimatizace

✔ vlastní upravená zahrada s posezením

✔ soukromé parkovací místo

✔ kategorizace pro turistický pronájem

✔ pravidelně pronajímán během letní sezóny

✔ připraven k okamžitému užívání

Lokalita

✔ moře: 150 m

✔ centrum Medulinu: 1500 m

✔ klidná a atraktivní část Pošesi

✔ v blízkosti promenády, pláží a restaurací

Další informace

✔ výhled na moře

✔ patro: 1

✔ počet podlaží budovy: 3

✔ počet ložnic: 1

✔ počet koupelen: 1

✔ energetická třída: B

✔ rok výstavby: 2010

✔ plocha zahrady: 55 m²

✔ vlastnický list, stavební i kolaudační povolení v pořádku

✔ jednotka je rozdělena na samostatné vlastnictví (etažováno)

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení, rekreaci i bezpečnou investici do turistického pronájmu na prestižní lokalitě u moře.

Medulin – moderní život u moře a jistá investice

Medulin patří mezi nejvyhledávanější destinace na jihu Istrie, známý svou příjemnou atmosférou, upravenými plážemi a křišťálově čistým mořem. Z původně malé rybářské vesnice se vyvinul v moderní turistickou a rezidenční oblast, která nabízí ideální rovnováhu mezi odpočinkem a každodenním životem.

Jedním z hlavních lákadel Medulinu je jeho členité pobřeží s množstvím zátok, přírodních pláží a dlouhých promenád podél moře. Výjimečností je také písečná pláž Bijeca, která patří mezi nejznámější na Istrii a je ideální pro rodiny s dětmi.

Medulin nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život – restaurace, kavárny, obchody, sportovní aktivity i blízkost Puly a mezinárodního letiště. Právě kombinace klidu, dostupnosti a kvalitní infrastruktury činí z této lokality ideální místo pro bydlení i investici.

Poptávka po turistickém pronájmu je zde dlouhodobě velmi vysoká, což zajišťuje stabilní výnos a růst hodnoty nemovitostí. Ať už hledáte apartmán u moře nebo moderní vilu s bazénem, Medulin nabízí široké možnosti.

Koupí nemovitosti v Medulinu nezískáváte jen nemovitost – získáváte životní styl plný slunce, moře a pohody.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.