RENOVOVANÝ ISTRIJSKÝ KAMENNÝ DŮM S VYHŘÍVANÝM BAZÉNEM – LOVREČ

Nabízíme k prodeji kompletně renovovaný istrijský kamenný dům s vyhřívaným bazénem, který se nachází na krásném a klidném místě na okraji obce Lovreč, obklopeném nádhernou istrijskou přírodou.

Nemovitost nabízí příjemné soukromí, pečlivě upravenou zahradu a komfortní zázemí vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro turistický pronájem.

Dispozice domu

Dům má celkovou plochu 280 m² a je rozdělen do dvou podlaží.

✔ prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou

✔ 3 ložnice v patře

✔ 3 koupelny

✔ moderní a vkusně zařízený interiér

✔ klimatizace

✔ kvalitně upravené okolí domu

Exteriér a vybavení

Velkou předností nemovitosti je krásně upravený venkovní prostor, který poskytuje ideální podmínky pro odpočinek a trávení času s rodinou či přáteli.

✔ velký vyhřívaný bazén

✔ prostorná sluneční terasa

✔ krytá terasa s letní kuchyní

✔ upravená zahrada o ploše 575 m²

✔ kryté parkovací stání přímo u domu

✔ klidná poloha v krásném přírodním prostředí

Díky kombinaci tradičního istrijského kamene, moderního interiéru a atraktivního venkovního prostoru má nemovitost velmi příjemnou atmosféru a nabízí komfortní využití během celého roku.

Investiční příležitost

Dům je vhodný nejen pro vlastní rekreační nebo celoroční bydlení, ale také jako investice do turistického pronájmu. Vyhřívaný bazén, letní kuchyně, soukromá zahrada a tři ložnice představují atraktivní kombinaci pro hosty hledající klidné ubytování v Istrii.

K domu je navíc možné dokoupit lesní pozemek o rozloze přibližně 6 000 m², což nabízí další možnost rozšíření soukromí a využití okolního pozemku.

Základní informace

✔ Lokalita: Lovreč, Istrie

✔ Plocha domu: 280 m²

✔ Pozemek: 575 m²

✔ Počet podlaží: 2

✔ Počet ložnic: 3

✔ Počet koupelen: 3

✔ Vyhřívaný bazén: ano

✔ Krytá terasa s letní kuchyní: ano

✔ Parkování: kryté parkovací stání

✔ Klimatizace: ano

✔ Energetická třída: A+

✔ Rok výstavby: 2019

✔ Vlastnický list: ano

✔ Stavební povolení: ano

✔ Kolaudační povolení: ano

✔ Samostatná vlastnická jednotka: ano

Atraktivní istrijský kamenný dům s vyhřívaným bazénem, krásnou zahradou a možností dokoupení 6 000 m² lesa – ideální pro vlastní užívání i jako investice do turistického pronájmu.

Lovreč – autentická Istrie, klid a krásná příroda

Lovreč patří mezi příjemné istrijské obce pro ty, kteří hledají klid, přírodu a autentickou atmosféru mimo rušná turistická centra. Nachází se v západní části Istrie, v zeleném prostředí typickém pro tento region, a zároveň nabízí dobrou dostupnost k pobřeží i oblíbeným istrijským městům.

Okolí Lovreče je charakteristické vinicemi, olivovými háji, lesy a malebnou istrijskou krajinou. Právě spojení přírody a tradičního venkovského prostředí vytváří ideální podmínky pro odpočinek, rekreační bydlení i celoroční život. Lokalita je vhodná pro všechny, kteří chtějí mít krásnou přírodu doslova za dveřmi.

Velkou výhodou je také výborná poloha mezi významnými turistickými destinacemi západního pobřeží Istrie. Moře a pláže jsou snadno dostupné autem a v relativně krátké vzdálenosti se nacházejí Poreč, Vrsar, Rovinj i další atraktivní místa. Díky tomu lze během jediného dne kombinovat klid venkova s koupáním u Jaderského moře, gastronomickými zážitky nebo návštěvou historických měst.

Nemovitosti v této oblasti mohou být zajímavé pro vlastní bydlení, rekreační využití i turistický pronájem. Typickým produktem jsou především renovované istrijské kamenné domy, moderní rodinné domy a vily s bazénem, které spojují tradiční architekturu s komfortem současného bydlení.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let.

Aktivně jsme se zabývali cestovním ruchem a posledních 5 let pracujeme v oboru realit.

Zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručena dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí.

Domluvte si nezávaznou konzultaci, promluvíme si v českém, nebo v chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.