DŮM SE 3 SAMOSTATNÝMI BYTY A BAZÉNEM – MEDULIN

Ideální pro rodinné bydlení nebo jako investice

Nabízíme k prodeji moderní dům v oblíbeném Medulinu, který se skládá ze tří samostatných bytových jednotek. Každý byt nabízí dvě ložnice, koupelnu, obývací pokoj s kuchyní a vlastní terasu.

Nemovitost je vhodná jak pro větší rodinu, tak jako investiční příležitost pro turistický pronájem.

Dispozice

Dům o celkové ploše 175 m² je rozdělen do tří samostatných bytů:

✔ 3 samostatné bytové jednotky

✔ každý byt má 2 ložnice

✔ každý byt má koupelnu

✔ obývací pokoj s kuchyní

✔ terasa

✔ celkem 6 ložnic a 3 koupelny

Díky samostatnému rozdělení jednotlivých bytů nabízí dům široké možnosti využití – od společného rodinného bydlení až po kombinaci vlastního užívání a turistického pronájmu.

Exteriér a vybavení

Součástí nemovitosti je prostorný pozemek o rozloze 500 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i venkovní aktivity.

✔ upravená zahrada

✔ vlastní bazén

✔ terasy

✔ parkování pro více automobilů

✔ dostatek soukromí

Bazén a příjemně upravené okolí domu vytvářejí ideální prostor pro letní odpočinek s rodinou nebo přáteli.

Lokalita – Medulin

Dům se nachází v klidnější části Medulinu, přibližně 1 200 m od centra a 1 800 m od moře.

Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti veškeré občanské vybavenosti, pláží, restaurací a dalších služeb.

Investiční příležitost

Díky třem samostatným bytům, šesti ložnicím, bazénu a prostornému pozemku představuje nemovitost zajímavou možnost pro turistický pronájem v Medulinu.

Jednotlivé byty lze využívat samostatně, což umožňuje flexibilní využití nemovitosti a případnou kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.

Základní informace

✔ Lokalita: Medulin, Istrie

✔ Plocha domu: 175 m²

✔ Pozemek: 500 m²

✔ Vzdálenost od centra: 1 200 m

✔ Vzdálenost od moře: 1 800 m

✔ Počet podlaží: 3

✔ Počet samostatných bytů: 3

✔ Počet ložnic: 6

✔ Počet koupelen: 3

✔ Bazén: ano

✔ Terasy: ano

✔ Parkování: pro více automobilů

✔ Energetická třída: A

✔ Vlastnický list: ano

✔ Stavební povolení: ano

✔ Kolaudační povolení: ano

✔ Samostatné vlastnické jednotky: ano

Prostorný dům se třemi samostatnými byty, bazénem a pozemkem 500 m² v Medulinu – vhodný pro rodinné bydlení, rekreaci i jako investice do turistického pronájmu.

Medulin – moderní život u moře a jistá investice

Medulin patří mezi nejvyhledávanější destinace na jihu Istrie, známý svou příjemnou atmosférou, upravenými plážemi a křišťálově čistým mořem. Z původně malé rybářské vesnice se vyvinul v moderní turistickou a rezidenční oblast, která nabízí ideální rovnováhu mezi odpočinkem a každodenním životem.

Jedním z hlavních lákadel Medulinu je jeho členité pobřeží s množstvím zátok, přírodních pláží a dlouhých promenád podél moře. Výjimečností je také písečná pláž Bijeca, která patří mezi nejznámější na Istrii a je ideální pro rodiny s dětmi.

Medulin nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život – restaurace, kavárny, obchody, sportovní aktivity i blízkost Puly a mezinárodního letiště. Právě kombinace klidu, dostupnosti a kvalitní infrastruktury činí z této lokality ideální místo pro bydlení i investici.

Poptávka po turistickém pronájmu je zde dlouhodobě velmi vysoká, což zajišťuje stabilní výnos a růst hodnoty nemovitostí. Ať už hledáte apartmán u moře nebo moderní vilu s bazénem, Medulin nabízí široké možnosti.

Koupí nemovitosti v Medulinu nezískáváte jen nemovitost – získáváte životní styl plný slunce, moře a pohody.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.