MEDULIN – DŮM V CENTRU, 90 m², 2 LOŽNICE A 2 SAMOSTATNÉ ČÁSTI

Nabízíme k prodeji dům o ploše 90 m² v samotném centru Medulinu, který díky svému praktickému uspořádání nabízí zajímavé možnosti využití pro vlastní bydlení, rekreaci i turistický pronájem.

Dům má dvě podlaží a je rozdělen na dvě části, přičemž každá část má vlastní vstup z dvora. Toto řešení poskytuje dostatek soukromí a umožňuje využívat jednotlivé části samostatně.

Dispozice domu

První část domu:

V přízemí se nachází:

✔ ložnice

✔ koupelna

Po schodišti se dostaneme do horního podlaží, kde je:

✔ druhá ložnice

✔ koupelna

Z horního podlaží je přímý vstup na terasu, ze které vedou venkovní schody dolů do dvora a k druhé části domu.

Druhá část domu:

V přízemí se nachází:

✔ obývací pokoj

✔ kuchyně

Výhody nemovitosti

✔ plocha domu 90 m²

✔ pozemek 40 m²

✔ 2 podlaží

✔ 2 ložnice

✔ 2 samostatné části domu

✔ 2 vstupy z dvora

✔ terasa

✔ praktická dispozice

✔ dům v centru Medulinu

✔ vlastnický list

✔ stavební povolení

✔ rok výstavby 2017

Lokalita – centrum Medulinu

Dům se nachází v samém centru Medulinu, což je jeho významnou předností. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti a moře je vzdálené přibližně 1 km.

✔ centrum Medulinu – cca 100 m

✔ moře – cca 1 000 m

✔ obchody, restaurace a služby v pěší vzdálenosti

✔ dobrá dostupnost pláží

✔ oblíbená turistická lokalita

Investiční příležitost

Díky centrální poloze, dvěma samostatným částem a praktickému uspořádání představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro investory.

Dům lze využít pro vlastní bydlení nebo rekreaci, případně jako nemovitost pro turistický pronájem s možností odděleného využití jednotlivých částí.

Základní informace

✔ Typ nemovitosti: dům

✔ Lokalita: Medulin, Istrie

✔ Plocha domu: 90 m²

✔ Plocha pozemku: 40 m²

✔ Počet podlaží: 2

✔ Počet ložnic: 2

✔ Počet koupelen: 2

✔ Terasa: ano

✔ Počet samostatných částí: 2

✔ Centrum: cca 100 m

✔ Moře: cca 1 000 m

✔ Rok výstavby: 2017

✔ Vlastnický list: ano

✔ Stavební povolení: ano

Medulin – moderní život u moře a jistá investice

Medulin patří mezi nejvyhledávanější destinace na jihu Istrie, známý svou příjemnou atmosférou, upravenými plážemi a křišťálově čistým mořem. Z původně malé rybářské vesnice se vyvinul v moderní turistickou a rezidenční oblast, která nabízí ideální rovnováhu mezi odpočinkem a každodenním životem.

Jedním z hlavních lákadel Medulinu je jeho členité pobřeží s množstvím zátok, přírodních pláží a dlouhých promenád podél moře. Výjimečností je také písečná pláž Bijeca, která patří mezi nejznámější na Istrii a je ideální pro rodiny s dětmi.

Medulin nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život – restaurace, kavárny, obchody, sportovní aktivity i blízkost Puly a mezinárodního letiště. Právě kombinace klidu, dostupnosti a kvalitní infrastruktury činí z této lokality ideální místo pro bydlení i investici.

Poptávka po turistickém pronájmu je zde dlouhodobě velmi vysoká, což zajišťuje stabilní výnos a růst hodnoty nemovitostí. Ať už hledáte apartmán u moře nebo moderní vilu s bazénem, Medulin nabízí široké možnosti.

Koupí nemovitosti v Medulinu nezískáváte jen nemovitost – získáváte životní styl plný slunce, moře a pohody.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.