Nabízíme k prodeji byt s krásným výhledem na moře ve 2. patře bytového domu v malebné istrijské obci Ližnjan.

Celková plocha bytu činí 72 m².

Dispozice bytu:

✔ vstupní chodba se šatnou

✔ 2 ložnice

✔ koupelna

✔ prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou

✔ lodžie

✔ krytá terasa

✔ K bytu náleží vlastní parkovací místo a sklep/komora v budově.

✔ Byt má krásný výhled na moře a nachází se v blízkosti pláží i centra obce.

Vybavení a technické řešení:

✔ teplovodní podlahové vytápění v celém bytě s regulací teploty v jednotlivých místnostech

✔ klimatizace Mitsubishi Electric v každém pokoji

✔ snížené stropy a příprava na osvětlení dle výběru kupujícího

✔ koupelna kompletně vybavena sanitou, bojlerem a podlahovým vytápěním

Byt je ve fázi dokončovacích prací – kupující má možnost podílet se na výběru finálních materiálů.

Ideální volba pro trvalé bydlení, dovolenou i turistický pronájem. Vysoká kvalita výstavby a velmi žádaná lokalita.

Ližnjan – klidná istrijská lokalita ideální pro bydlení i investici

Ližnjan patří mezi nejvyhledávanější klidné lokality na jihu Istrie. Nabízí jedinečné spojení krásné přírody, blízkosti moře a pohodového středomořského životního stylu. Oblast je známá čistým mořem, romantickými zátokami, otevřenými výhledy na moře a ostrov Cres a příjemným prostředím bez masového turismu.

Díky blízkosti Medulinu a Puly máte na dosah veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, letiště i zdravotnická zařízení – a přitom si užíváte klid, soukromí a více prostoru. Ližnjan je ideální volbou pro trvalé bydlení u moře, klidnou dovolenou i jako stabilní investice do nemovitosti s výborným potenciálem pronájmu.

Pro více informací a domluvu prohlídky jsme k dispozici.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spolupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Vaši průvodci Chorvatskem a při koupi nemovitostí.

Tamara Ružić, DiS

Byty Domy Chorvatsko a partneři