UMAG, KOMPLETNĚ ZAŘÍZENÝ BYT 57 m2 JEN 200 m OD MOŘE

Nabízíme k prodeji funkční byt o ploše 56,01 m² ve 3. patře bytového domu v klidné a vyhledávané části Umagu. Díky výborné poloze se nachází pouhých 200 m od moře, centra města, školy a mateřské školy.

Byt je kompletně zařízený a představuje vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému nebo turistickému pronájmu.

DISPOZICE

✔ ložnice

✔ kuchyně

✔ jídelna

✔ obývací pokoj

✔ koupelna

✔ komora

✔ chodba

✔ balkon

K bytu náleží také dřevárna/sklepní prostor, který poskytuje praktický úložný prostor.

VÝHODY

✔ kompletně zařízený

✔ pouze 200 m od moře

✔ 200 m od centra Umagu

✔ balkon

✔ klimatizace

✔ vlastní parkovací místo

✔ energetická třída B

✔ samostatně vlastnicky vymezený byt

ZÁKLADNÍ INFORMACE

✔ Plocha: 56,01 m²

✔ 3. patro

✔ Budova: 4 podlaží

✔ Ložnice: 1

✔ Koupelna: 1

✔ Sklep / dřevárna: ano

✔ Parkování: ano

✔ Klimatizace: ano

✔ Rok výstavby: 1987

✔ Vlastnický list: ano

✔ Stavební povolení: ano

✔ Kolaudační povolení: ano

✔ Etažováno: ano

Skvělá poloha v Umagu, blízkost moře a kompletní vybavení dělají z této nemovitosti zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici.

Umag – elegantní pobřežní město s investičním potenciálem

Umag, nacházející se na severozápadě Istrie, patří mezi nejatraktivnější destinace pro ty, kteří hledají kombinaci středomořského klidu, kvalitní infrastruktury a výborné dostupnosti ze střední Evropy. Blízkost Slovinska, Itálie i rychlé spojení z České republiky činí z Umagu ideální místo pro druhý domov i chytrou investici.

Město je známé svou upravenou promenádou, krásnými plážemi a křišťálově čistým mořem. Historické centrum s úzkými uličkami, restauracemi a kavárnami dodává Umagu autentickou atmosféru, zatímco moderní části města nabízejí komfort a pohodlí pro každodenní život.

Velkou výhodou Umagu je jeho rozmanité pobřeží – od upravených pláží vhodných pro rodiny až po klidné zátoky, které poskytují soukromí a relaxaci. Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezky, sportovní zařízení i světově známý tenisový turnaj ATP Croatia Open, který každoročně přitahuje návštěvníky z celé Evropy.

Nemovitosti v Umagu jsou dlouhodobě velmi žádané, a to nejen díky své poloze, ale i díky stabilní poptávce po turistickém pronájmu. Oblast nabízí ideální podmínky pro zhodnocení investice – vysokou obsazenost během sezóny a rostoucí zájem o celoroční pobyty.

Umag tak představuje perfektní spojení příjemného životního stylu u moře a bezpečné investice s dlouhodobým potenciálem. Koupí nemovitosti zde nezískáváte jen místo k odpočinku, ale i jistotu a hodnotu do budoucna.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.